(中央社記者黃麗芸台北1日電)台北市地政局今天表示,北市2月房市交易量共362件,較1月減少44.39%;交易總金額約為新台幣80.78億元,較1月大減45.67%。兩者均創下實施實價登錄以來的單月交易最低紀錄。

地政局指出,今年2月實價登錄全市交易量共362件,相較1月的651件,減少44.39%;同時,交易量大減也連帶影響不動產交易總金額,2月交易總額為80.78億元,較1月大幅減少67.91億元,減幅達45.67%。

此外,2月住宅價格指數109.50,也較1月微跌0.14%。

地政局表示,北借款 市2月交易量及交易總額,都創下自民國101年8月實施實價登錄以來的單月新低紀錄,且全市單月交易總額也是首次跌破百億元。

以建築型態區分,地政局說,北市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流,占2月總交易量58.29%,也較1月大幅增加10.98個百分點;其次則為占比23.20%的公寓,較1月減少5.68個百分點。

另外,套房占比12.71%,較1月減少3.88個百分點;商(廠)辦占比3.87%、較1月減少車貸利率比較 >房屋貸款增貸 1.2個百分點;店面占比1.93%、較1月略減0.22個百分點。

地政局提到,北市12個行政區中,有9區交易量減幅逾4成,又以大同區減幅達64.71%最多。

同時,交易熱區仍是由中山區蟬聯,交易件數6高雄小額借貸 5件;其次則為內湖區45件和文山區的35件。

住宅價格指數部分,地政局表示,全市2月指數為109.50,較1月微跌0.14%,但較去年同期下跌5.61%。標準住宅總價1370萬元,標準住宅單價50.39萬元/坪基隆當舖

此外,2月大樓住宅價格指數為114.45,較上月下跌0.50%,較去年同期下跌3.06%;公寓住宅價格指數109.48,較上月回升0.68%,較去年同期下跌2.77%。

地政局解讀,這代表全市住宅價格月中小企業融資貸款 線、季線雖仍走低,但短、中期價格跌勢已略為趨緩。1050601

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